| Наименование экспертизы | Стоимость |
|---|---|
| Установления соответствия постройки (жилого дома, строения) требованиям строительных норм и правил, и угрожает ли постройка жизни и здоровью граждан и третьих лиц | от 35 000 руб. |
| Установления соответствия выполненной перепланировки в квартире (жилом доме) требованиям строительных нор и правил | от 25 000 руб. |
| Установления качества выполненного ремонта в квартире | от 20 000 руб. |
| Установление стоимости устранения выявленных дефектов | от 20 000 руб. |
| Установление причины залива квартиры, жилого дома, нежилого помещения | от 20 000 руб. |
| Установление возможности раздела жилого дома в натуре | от 30 000 руб. |
| Установление качества изготовления и монтажа оконных блоков из ПВХ | от 20 000 руб. |
| Определение стоимости ущерба, причиненных квартире в результате залива | от 20 000 руб. |
| Проверка строительных смет на соответствие применённым коэффициентам, нормативам | от 10 000 руб. |
| Рецензирование заключений экспертов | от 20 000 руб. |
| Определение степени физического износа жилого дома | от 15 000 руб. |
| Установления категории технического состояния объекта (аварийное, ограниченно работоспособное и т. д.) | от 25 000 руб. |
| Признание помещения пригодным/не пригодным для проживания | от 20 000 руб. |
Необходимость проведения строительно-технической экспертизы
Строительная экспертиза для суда может потребоваться в случае возникновения разбирательств по поводу качества проделанных работ. Проводить подобные исследования вправе лишь компании с соответствующей лицензией. Экспертный анализ включает комплекс процедур, по окончании которых заказчику предоставляется заключение, обладающее юридической силой для судебных инстанций.
Назначается судебная строительно-техническая экспертиза в ситуациях, когда разрешить спор между участниками процесса можно лишь с помощью профессиональной оценки выполненных работ. В ходе анализа эксперт осуществляет комплексное исследование объекта, выявляет дефекты и устанавливает причины их образования. Заключение, составленное по итогам независимой экспертизы, имеет решающую силу в суде.
Ситуации, когда может потребоваться судебно-строительная экспертиза:
- Приобретение квартиры или частного дома, когда нужно проверить качество СМР;
- Поиск причин случившихся аварий и обнаруженных дефектов;
- Разрешение судебных споров по договорам строительства;
- Установление виновной стороны для последующего изыскания компенсации;
- Расчет нанесенного в результате некачественно проведенных работ ущерба;
- Рассмотрение возможности о выполнении перепланировки;
- Подтверждение или опровержение факт осуществления тех или иных ремонтно-строительных операций.
Экспертная проверка осуществляется при проектировании, ремонте или вводе здания в эксплуатацию. Также строительно-техническая экспертиза для суда требуется, если расследуется дело о несчастном случае, затоплении либо пожаре на объекте. В процессе исследования специалист анализирует состояние здания, определяет, что именно привело к ухудшению его эксплуатационных характеристик – и подсчитывает общую стоимость нанесенного ущерба. А также делает вывод о безопасности дальнейшей эксплуатации данного объекта.
Быстрый расчёт стоимости испытаний за 1 день
Этапы и содержание строительно-технической экспертизы
Экспертиза строительных работ для суда осуществляется в несколько этапов. Если вопрос о качестве строительства уже рассматривается в судебном порядке, эксперту предоставляется постановление, которое он тщательно изучает и отмечает область поставленных задач. В соответствии с целями определяются методы, с помощью которых будет проводиться экспертиза.
Также он знакомится с технической документацией на здание или сооружение, являющееся предметом разбирательств. Поэтому вместе с постановлением специалисту требуется передать проект, технический паспорт, смету и другие документы.
Дальнейшее проведение экспертизы выполняется непосредственно на месте. Эксперт выезжает на объект с целью осмотра конструкций, осуществления обмеров и поиска дефектов. На этом этапе используются специальные инструменты и оборудование. Специалист фотографирует обнаруженные изъяны и вносит сведения в акт осмотра. При необходимости отбираются образцы материалов для лабораторных испытаний.
Работа наших экспертов включает следующий комплекс мероприятий:
- Проверка качества СМР на предмет соответствия действующим нормативам;
- Уточнение выполненных объемов строительных работ;
- Установление фактических эксплуатационных параметров элементов, конструкций и всего здания;
- Детальный анализ повреждений и выявление причин, способствовавших их образованию;
- Расчет рыночной стоимости всех проведенных на объекте работ – и определение стоимости работ, которые не были выполнены.
Завершается независимая судебная строительная экспертиза камеральной проверкой. На данном этапе вся полученная в ходе исследований и анализа информация обрабатывается и перепроверяется. Далее оформляется заключение и передается в суд, который выносит окончательное решение на основании представленных сведений.
Стоимость строительной экспертизы
Услуга привлечения эксперта для исследования здания или квартиры рассчитывается индивидуально для каждого случая. Это обуславливается спецификой дела и объемом работ, которые предстоит выполнять специалисту. Если требуется независимая строительная экспертиза для суда – цена может варьироваться в зависимости от различных факторов.
Среди них:
- Назначение и содержание объекта – жилое или коммерческое строительство, общественное здание и т.д.;
- Местоположение предмета спора – Москва или Московская область, расстояние до объекта;
- Перечень рассматриваемых вопросов;
- Степень сложности задач, которые предстоит проводить эксперту;
- Сроки осуществления экспертных услуг.
Независимая оценка дома или экспертиза квартиры в новостройке для суда оплачивается инициатором, то есть, лицом, обратившимся с исковым заявлением. Однако в случае вынесения положительного решения он вправе потребовать возмещения понесенных расходов. И проигравшая сторона обязана будет оплатить инициатору всю стоимость экспертизы.
Что нужно знать о порядке проведения судебной экспертизы
Рассмотрение в суде претензий о качестве объекта недвижимости проходит в определенном порядке. Для понимания всех аспектов подобного дела важно знать основные моменты и этапы.
Процесс осуществляется в следующей последовательности:
- Подача иска – пострадавшая сторона составляет заявление и уплачивает пошлину;
- Начало производства по делу – у сторон запрашивают все документы, затрагивающие данный вопрос;
- Определение экспертной организации – обе стороны вправе предложить варианты, после чего компания для экспертизы выбирается судом;
- Передача экспертному учреждению судебного определения с перечнем всех вопросов – на этом этапе оплачивается стоимость строительной экспертизы для суда;
- Проведение исследований и анализа, составление заключения;
- Рассмотрение заключения судом и принятие решения.
Во время работы эксперта на объекте обе стороны вправе присутствовать и наблюдать за действиями специалиста. Поэтому их заранее предупреждают о точной дате и времени запланированного осмотра.
Судебная строительная экспертиза в Москве является главным способом установления истины в вопросах правонарушений либо уголовных преступлений. К ней предъявляются требования объективности и независимости, поэтому контакты эксперта с обеими сторонами конфликта должны быть минимальными.
Соблюсти все перечисленные требования и выполнить экспертизу в установленные сроки предлагает компания «Инжиниринг Групп». Наши специалисты подойдут к изучению вашего дела со всей ответственностью. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в исключении любых рисков и абсолютной достоверности результата.
