Исследовать качество стройматериалов нужно, чтобы определить их характеристики и соответствие нормативам. Для этого нужно специализированное оборудование.

Качество материалов обязательно нужно проверить на первых этапах строительства, так как благодаря этому не будут использованы некачественные изделия. Это приносит массу выгод: экономия средств, сокращение затрат и обеспечение безопасности всего здания.

Стройматериалы проверяют разными методами. Нужно проверять их физические свойства и механическое воздействие на них. Помимо этого изделия деформируют, воздействуют на них температурой и химическими средствами.

Стройматериалы испытывают в лабораториях, чтобы человеческий фактор не влиял на результаты исследований.

Выделяют следующие виды проверок:

• прочность бетона контролируют разрушающим и неразрушающим методом;
• на бетон воздействуют низкими и высокими температурами;
• проверяют образцы материала на плотность;
• определяют водонепроницаемость, морозостойкость и прочие свойства железобетонных изделий и растворов.

Помимо этого, испытывают арматуру, сварочные изделия, плитку из различных материалов, кирпичи, блоки бетона и утеплители. Также важно проконтролировать теплопроводность и возгораемость стройматериалов.

У всех этих исследований единственная цель – исключить возможность использования некачественных материалов на ранних этапах строительства.

Плитку используют для отделки различных поверхностей. Это могут быть любые вертикальные или горизонтальные поверхности. Плитку производят из разных материалов, она бывает гипсокартонная, керамическая, полимерная, битумная, каменная или асбоцементная.

Сертификация плитки нужна в том случае, когда требуются бумаги, подтверждающие то, что материал соответствует международным стандартам качества. К тому же, такой сертификат увеличивает шанс успешно выиграть гостендер.

Заниматься сертификацией плитки могут только специализированные компании, которые имеют право проверять качество, безопасность и экологичность продукта. Перед сертификацией плитка проходит ряд испытаний и анализов, на что уходит достаточно большое количество времени и финансовых затрат.

Однако получение документа государственного образца значительно укрепляет репутацию фирмы и дает ей преимущества на рынке.

Это происходит в несколько этапов:

• Требуется подать заявление в компанию, которая имеет право сертифицировать товары;
• Образец материала передается для исследования, также нужно оформить и подать все документы;
• Товары испытывают на то, насколько они соответствуют международным стандартам, а результаты проверки фиксируются в протоколе;
• Комиссия исследует документы и затем принимает решение. Все данные из сертификата вносят в Единый государственный реестр, а документы отдают производителю на руки.

Чтобы пройти сертификацию, нужно собрать пакет документов, подтверждающий право производителя торговать этим товаром.

Дефекты и повреждения железобетонных и бетонных конструкций часто возникают в результате нарушений, допущенных при строительстве. Прогибы, трещины, отколы, разрушения, отклонение геометрических размеров, нарушение сцепления бетона и арматуры появляются со временем.

Регулярные обследования выявляют и оценивают повреждения и пригодность конструкции к долгосрочной эксплуатации. Так можно получить объективную оценку состояния конструкций и установить возможность их дальнейшей эксплуатации.

Обследование проводят такими методами:

• визуальный осмотр;
• измерение геометрических параметров;
• зондирование;
• неразрушающий контроль.

Также используют и другие методы исследования.

Когда известны причины появления повреждений, можно разработать эффективную программу для их устранения и восстановления конструкции.

Перед тем, как начать исследовать конструкции из бетона и железобетона, их нужно осмотреть. Так можно определить то, какими будут работы и какие мероприятия по подготовке нужно провести. Также выявляются конструкции, которые находятся в аварийном состоянии и места, на которые воздействуют агрессивные жидкости.

Затем нужно разработать план работ и техническую программу. Затем подготавливают рабочие схемы объекта, подбирают аппаратуру и средства измерения, которые соответствуют стандартам и достаточно точны. На этом этапе собирают комплект проектно-технических документов, включая строительную проектную и эксплуатационную документацию, а также материалы изготовителя.

Во время обследования конструкций оценивают их прочность, однородность, проницаемость и прочие характеристики. Измерениями степени и глубины коррозии точно определяют характеристики бетона и арматуры. К тому же требуется измерить значения прогибов, ширины и характер раскрытия трещин, определить эксплуатационные воздействия и фактические нагрузки на конструкцию. Все результаты обследования записывают в специальных ведомостях дефектов и карте дефектов и повреждений.

Чтобы оценить выявленные дефекты, нужно анализировать фактические и предельно допустимые значения. При обнаружении дефектов, превышающих эти значения, делают заключения о том, что конструкцию нужно усилить, либо ее дальше эксплуатировать нельзя.

Очень внимательно нужно исследовать нагруженные фундаменты, на которые воздействуют динамические нагрузки, а также элементы конструкции, на которые воздействуют агрессивные среды. Только так можно определить, готовы ли конструкции к длительному использованию.

На финальной стадии анализируют данные, измерения и расчеты. Так выявляют те причины, по которым возникли дефекты, каково их влияние на конструкцию целиком и определяют общее техническое состояние объекта.

Заказчик получает заключение, которое содержит описание конструкции, данные, полученные в ходе обследования, и описание эксплуатационных параметров объекта. В заключении также содержатся выводы о состоянии железобетонной или бетонной конструкции, а также рекомендации по устранению дефектов, обеспечению долговечности объекта и проведению мероприятий для наблюдения за его состоянием.

Способом стратегического зондирования проверяют грунт с естественным залеганием. Для этого нужно специальное оборудование.

Так можно получить информацию, нужную для того, чтобы рассчитать несущую способность свай и определить параметры грунта. Это дешевый и быстрый способ.

Информация, полученная из испытаний

Зондирование используют, когда нужно:

• определить глубину, на которой пролегает кровля грунта крупнообломочного и скального типа;
• оценить модуль плотности грунта и его деформирования;
• определить, где находятся границы распространения грунта;
• понять, насколько плотен намывной и насыпной грунт.

Когда известна эта информация, выбирают подходящее место для стройплощадки. Способ точный и быстрый, поэтому экономит время и средства на строительные работы.

Как проходят работы

Статическое зондирование грунтов – это необходимая процедура для определения качественных и количественных характеристик грунтовых пород. Для проведения таких исследований необходимо соблюдать ряд требований, указанных в ГОСТ.

Один из важных моментов – выбор типа грунта для исследований. Для проведения зондирования необходимо выбирать немерзлые грунты на основе глины или песка, которые содержат не больше 1/4 объема частиц величиной более 1 см.

Зондами измеряют такие параметры грунта как:

• влажность;
• плотность;
• радиоактивный фон;
• сопротивление электричеству.

Раскрытие зонда составляет 60 градусов, диаметр его наконечника составляет 36мм. Показания регистрируют постоянно или с перерывами, если зонд погружается не больше, чем на 20 см. Устройство должно погружаться со скоростью не более, чем 0,9–1,5 м/мин.

Благодаря этой информации можно определить лучшее место, на которой можно расположить стройплощадку. Это важный шаг в процессе строительства любого объекта.

Чтобы оценить конструкции из бетона, нужно использовать методы неразрушающего контроля. С их помощью измеряют параметры материала, не разрушая его.

Прямые способы

Эти методы могут навредить конструкции, но она не будет разрушена. Они точны и позволяют получить характеристики бетона без его повреждения. Это помогает избежать ошибок.

Отрыв со скалыванием

Он основан на измерении силы, когда анкер вырывают из бетона. Данные, полученные при помощи измерительного прибора, нужны, чтобы оценить прочность. Этот метод точен, хотя он медленный и нуждается в серьезных затратах сил.

Скалывание

Чтобы оценить прочность бетона, отрывают кусок материала с угла конструкции. Им проверяют линейные элементы. Это достаточно простой метод и для него не нужно долго готовиться или использовать сложную технику.

Но он не пригоден для бетона тоньше 2 см и поврежденных конструкций, которые могут давать неточные результаты. Для использования этого метода нужно знать, что конструкция цела.

Отрыв диска

К нему не надо долго готовиться и этим методом можно проверять крупные конструкции, которые нельзя проверить иначе. При этом тесты должны проводиться при определенной температуре, а чтобы приклеить диски на конструкцию, нужно несколько часов или даже сутки.

Косвенные

Они не вредят конструкции, однако менее точны, чем прямые. Поэтому такие способы используют в связке. Сначала бетон проверяют прямыми, а затем косвенными методами и составляют таблицу зависимостей. Затем все оставшиеся части конструкции проверяют только косвенно.

Упругий отскок

Параметры бетона измеряют молотком Шмидта или склерометром. Этим способом проверяют исключительно верхний бетонный слой до 3 см. Точные результаты можно получить после нескольких проверок и определения среднего значения.

Это быстрый способ, к которому не нужно готовиться. Однако при нем возникают погрешности, а прибор нужно регулярно перепроверять.

Пластическая деформация

Это легкий, быстрый и дешевый способ. Твердость проверяют благодаря удару и оставшемуся от него следу. Чтобы результаты были точны, требуется ударить несколько раз и выявить среднее число. Так можно проверить только наружный бетонный слой.

Ударный импульс

Еще один распространенный способ, в котором используют молоток Шмидта или склерометр. Им можно измерять неглубокий внешний бетонный слой, а результаты не всегда точны. Однако им можно контролировать армированные конструкции из бетона, а сам метод удобен и быстр.

Радиографический

Передовой и точный способ – использование рентгеновских лучей. Они проникают внутрь бетона и выявляют его проблемы. Так можно определить место, где находится арматурная сетка и понять, каковы плотность и пористость бетона.

Это самый эффективный и точный метод, хотя и небезопасный для человека.

Ультразвуковой

Ультразвуком определяют прочность бетона и его внутренние дефекты. Есть два типа прозвучивания: поверхностное и сквозное. Им можно проверить качество бетона в его глубине. Так можно определить и то, где находится арматурная сетка.

Ультразвуковой метод быстр, точен и недорог.

Несущая способность конструкций – это их способность выдерживать нагрузки. Определение несущей способности важно при обнаружении дефектов, проблем эксплуатации или при необходимости проведения обследования здания. Несущая способность заложена в проекте здания и собственники должны руководствоваться этими данными. Со временем или из-за нарушения правил эксплуатации конструкция повреждается, что приводит к ухудшению ее несущей способности.

Несущая способность грунта

Грунт – это нулевой цикл для всего здания, поэтому он очень важен для выбора фундамента.

Геолог определяет несущую способность грунта в составе предпроектных изысканий. Лаборатория определяет тип, влажность и плотность грунта, чтобы рассчитать его несущую способность. Исходя из этих данных можно рассчитать то, какой будет несущая способность у фундамента.

Важно знать, что эти манипуляции – это не геологические изыскания, которые более сложны и дороги.

Несущая способность фундамента

Грунт – это основание здания, а фундамент является его конструкцией. Несущая способность фундамента зависит от многих факторов, включая прочность основного материала, проектные расчеты и армирование. При строительстве зданий часто возникают отступления от проекта, и фактическое состояние конструкций может отличаться от их идеального их варианта. Трещины и другие повреждения здания зачастую связаны с проблемами фундамента.

Проверка фундамента важна для обеспечения безопасности здания и должна включать осмотр верхних и нижних этажей.

Несущая способность перекрытий

Перекрытие состоит из балок, плит и дисков. Балка – это главный элемент перекрытия, на которую оно опирается.

При обследовании здания специалист осматривает и вертикальные, и горизонтальные перекрытия: стены, колонны, балки, плиты и диски.

Во время проведения работ требуется исследовать состав перекрытия, чтобы убедиться, что оно не потеряло несущую способность со временем. Хотя полезная нагрузка на перекрытия обычно указывается с запасом, всегда необходимо проводить обследование для предотвращения возможных серьезных последствий при перезагрузке.

Несущая способность колонн

Колонны – это вертикальные несущие конструкции. Их устанавливают на определенной глубине, которая зависит от высоты здания. Материалы, используемые для создания колонн, могут быть разными: железобетон, монолит и другие.

В старых двух- или трехэтажных зданиях использовали каменные или кирпичные столбы – аналоги колонн. Однако, в отличие от колонн, столбы обычно не имеют отдельного фундамента, их возводят прямо на земле.

Колонны и столбы выполняют одну и ту же функцию – несут нагрузку здания. Важно учитывать не только материал их создания и размеры, но и расположение, чтобы обеспечить достаточную несущую способность всей конструкции.

Несущая способность крыши

Крыша – это наклонная или плоская поверхность здания, которая служит защитой от внешних воздействий. Кровля несет нагрузку, вызванную снегопадами, дождями и ветрами.

Для определения несущей способности кровли требуется произвести ее тщательное обследование. На плоской кровле это сделать проще, чем на скатной крыше. Если в проекте не предусматривалось использование кровли как эксплуатируемой площадки, у плиты кровли несущая способность будет ниже, чем у внутренних перекрытий здания.

Даже если крышу не используют, ее все равно необходимо изредка проверять.

Несущая способность фасада

Когда фасад выступает несущим элементом здания, он очень важен для общей несущей конструкции. Если он навешен на колонны, то требует расчета и проектирования несущей способности. Если фасад является отдельной пристройкой, то он может иметь собственный фундамент и становится самонесущим элементом, хотя на каждом этаже будет примыкать к зданию. В таком случае, несущая способность фасада определяется его конструкцией и материалами, из которых он сделан.

Если фасад не является несущим элементом, то он выполняет только декоративную функцию и защищает здание от внешних воздействий, таких как дождь, снег или ветер.

Каким должен быть специалист по обследованию несущих конструкций?

Специалист должен комплексно подходить к задаче, уметь исследовать различные типы конструкций и определять потенциальные причины возникновения дефектов с помощью первичного визуального обследования.

Компания, специализирующаяся на обследовании зданий, должна иметь соответствующие допуски и сертификаты СРО, чтобы обеспечить надлежащее выполнение работы и гарантировать качество результатов. Кроме того, важно, чтобы специалисты по обследованию обладали навыками работы с различными инструментами и оборудованием, необходимыми для полного и точного анализа несущей способности конструкций здания.

Способность перекрытия выдерживать нагрузки – это его возможность устойчиво переносить определенный вес. Она особенно важна случаях, когда на перекрытие планируются дополнительные работы или установка тяжелого оборудования, такого как кондиционеры, сейфы или джакузи.

Когда требуется проверять несущую способность?

Проверка несущей способности перекрытия необходима в случаях, когда проводятся ремонтные работы, реконструкция, перепланировка, а также предстоит установка тяжелых предметов:

• при планировании ремонтных работ, реконструкций и перепланировок здания;
• при возникновении дефектов в стенах и других несущих конструкциях;
• если на перекрытие требуется установить чиллер;
• при монтаже кондиционера;
• при монтаже тяжелого сейфа;
• если требуется организовать библиотеку большого размера или архив;
• когда нужно установить ванну большого размера или джакузи.

В случае если здание ремонтировалось или не планируется установка тяжелого оборудования, проверка несущей способности перекрытия не является обязательной. Тогда можно предполагать, что перекрытие выдержит обычные нагрузки без проблем.

Основная информация про несущую способность перекрытий

Что такое перекрытие?

Перекрытие — это конструкция в здании или сооружении, которая разделяет помещения по вертикали и может быть горизонтальной, сводчатой или купольного типа.

Когда заказчику требуется проверить несущую способность, что ему требуется: экспертиза или обследование?

Все зависит от целей, которые он преследует. Экспертиза и обследование представляют собой разные понятия и отличаются, прежде всего, структурой выпускаемого документа:

• В ходе экспертизы эксперт отвечает на конкретные вопросы. Экспертиза бывает судебной или досудебной, заказываемой собственниками или судом в случае спорных моментов или аварии.
• Обследование предполагает выполнение работ по техническому заданию, согласованному с заказчиком.

Какие недостатки перекрытий являются наиболее опасными по степени важности и по степени риска?

Наименее критичные дефекты – разрушение отделочных слоев, протечки, растрескивание межплиточных швов и т.д. Более критичные дефекты могут вызвать деформацию конструкций – прогибы и трещины.

Дефекты, которые приводят к катастрофическим последствиям – аварийные конструкции с вероятностью обрушения или уже обрушившиеся перекрытия. Эти дефекты возникают из-за ошибок при строительстве или из-за перегрузки перекрытия. Последствия могут привести к обрушению и перекрытия, и соседних конструкций, а в некоторых случаях и всего здания в целом. В случае, если люди находятся в здании в момент обрушения, последствия будут тяжелыми, что приведет к уголовной ответственности владельца и эксплуатирующей организации.

Какие меры предпринимаются для предотвращения аварийных ситуаций при эксплуатации зданий?

При строительстве и реконструкции здания проводят норм-контроль, который зафиксирует все расхождения постройки с проектом и примет соответствующие меры. Периодичность обследования указана в ГОСТ 31937-2011.

Какова юридическая ответственность собственника при аварии?

Если авария произойдет, то собственник и эксплуатирующая компания будут нести юридическую ответственность. Если дефекты в конструкциях были замечены заранее, то собственник несет ответственность за устранение этих дефектов и предотвращение возможной аварии. Если же собственник здания или эксплуатирующая организация не принимают меры по устранению дефектов, то конструкции могут разрушиться. Если при этом будут пострадавшие люди, то собственник и управляющая компания будут привлечены к уголовной ответственности.

В любом случае, сумма исправления последствий будет значительно выше, чем сумма устранения дефектов на начальном этапе.

Что нужно знать тому, кто планирует купить или арендовать здание?

Чтобы избежать неприятностей в будущем, перед покупкой или арендой нужно знать о том, что потребуется провести обследование. Часто собственники узнают о проблемах в здании только после его покупки, когда уже сталкиваются с фактом их наличия. Эти проблемы можно было бы предотвратить за счет обследования.

Кому доверить обследование зданий?

Компания, которая занимается обследованием конструкций, должна обладать всеми необходимыми разрешениями на выполнение такой деятельности. Кроме того, ее состав должен включать опытных специалистов, обладающих необходимой компетенцией и знаниями в области обследования зданий и сооружений.

Советы собственнику по приобретению жилого или иного помещения

Перед покупкой или арендой рекомендуется вызвать специалистов, которые помогут определить состояние здания, выявить потенциальные проблемы и оценить необходимость проведения обследования. После приобретения здания необходимо провести обследование согласно ГОСТ 31937-2011. Если обнаружена какая-либо проблема, требующая расчета несущей способности плиты перекрытия, требуется срочно вызывать специалистов.

Какова цена работ по определению несущей способности?

Цена зависит от ряда факторов. На первом месте – доступ к конструкциям и наличие проектной документации. Если такая информация имеется, инженер может выполнить расчет на основании проектных данных. В случае отсутствия проектной документации, потребуется лабораторное испытание. Поэтому для определения стоимости работ по расчету несущей способности плиты перекрытия необходимо иметь точные исходные данные. На их основании специалист определит объем работ и стоимость их проведения.

Проблемы при возведении домов возникают на разных стадиях работы над проектом — от геологических до строительных работ.

Изыскательные ошибки

Изыскательные проблемы возникают на этапе геологических работ. Во время них проходит исследование грунта, которое необходимо для определения характеристик места будущего строительства. Если эти работы проведены ненадлежащим образом, то проблем избежать очень сложно.

Ошибки при проектировании

Ошибки при проектировании могут быть вызваны различными факторами. Неправильный выбор конструкции или материалов приводит к проблемам. Также нужно учитывать климатические особенности региона и свойства грунтов. Если в проекте возникают ошибки, его требуются доработать.

Ошибки при строительно-монтажных работах

Ошибки при строительно-монтажных работах возникают при возведении всего здания или отдельных его конструкций. Проблемы появляются, если у строителей невысокая квалификация или были нарушены процессы при технологии строительства. Также проблемы могут возникнуть на любом этапе постройки зданий – от монтажа фундамента до возведения перекрытий. Поэтому важно следить за качеством проводимых работ и устранять проблемы своевременно.

Примеры ошибок

При возведении фундамента

Во время зимней заливки монолитного железобетонного фундамента, строители добавляют противоморозные добавки в бетонную смесь. Эти добавки не защищают от мороза, поэтому требуется уход за составом, пока он не достигнет 100% прочности, включая использование греющей опалубки и устройство “тепляка”. Если не соблюдать правила технологии, то фундамент не достигнет необходимой прочности.

При строительстве стен и колонн

При строительстве стен и колонн из железобетона нередко повторяются ошибки, которые были допущены при возведении фундамента. Помимо этого, конструкции могут отклониться от строгой вертикали. Из-за этого несущая способность строения становится хуже.

При монтаже сборного перекрытия

Если недостаточна площадь опоры на стены или колонны, или если бетон плохо провибрирован, это приводит к дефектам конструкции.

При строительстве малоэтажных домов

При строительстве малоэтажных частных домов, люди часто не прибегают к услугам квалифицированных специалистов и не пользуются услугами проектировщиков. Из-за отсутствия точных расчетов и методов, работа проводится неправильно, что приводит к разрушению конструкции или перерасходу материалов.

Частые вопросы

Есть ли способ исключить возникновение ошибок при монтаже конструкций?

Необходимо не пропускать ни один этап работ, включая изыскания, проектирование, использование услуг опытных строительно-монтажных компаний и контроль качества.

Что будет, если игнорировать ошибки при возведении зданий?

Экономить на изысканиях и проектах нельзя, это приведет к большим затратам. Иногда ошибки можно исправить, но это может быть нерентабельно и потребуется снос и перестройка здания.

Какие документы нужны для восстановительных работ?

Для проведения восстановительных работ потребуется техническое обследование, согласно ГОСТ 31937-2011 и ВСН 57-88(р). Результаты обследования помогут определить причины появления дефектов, их критичность, также будут получены рекомендации по устранению проблем. Затем будет разработан проект на устранение дефектов, который должен включать все необходимые меры для безопасной эксплуатации здания или сооружения.