ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
У этого обследования такие цели:
- Оценить состояние фундамента, стен, кровли, перекрытий и других компонентов дома;
- Найти трещины, протечки, коррозию, деформацию и других дефекты;
- Дом проверяют на соответствие строительным нормам и требованиям, включая энергетическую эффективность, противопожарную безопасность и другие параметры;
- Определяют возможные будущие риски, например, износ материалов, несоответствие инженерных систем и прочие проблемы;
- Составить отчет с рекомендациями по устранению выявленных проблем и улучшению состояния дома.
Обследование технического состояния дома рекомендуется в следующих случаях:
- При покупке недвижимости. Если вы хотите купить дом, обследование выявит потенциальные проблемы и скрытые дефекты. Так вы сможете принять осознанное информирование решение и избежите непредвиденных затрат в будущем;
- При продаже дома. С обследованием вы оцените состояние дома и сделаете необходимый ремонт перед продажей, что повысит его стоимость и привлечет потенциальных покупателей;
- При планировании ремонта. Вы сможете точно оценить состояние конструкций, систем и материалов дома;
- При возникновении проблем. Обследование поможет найти причины неисправностей и предложить решения для их устранения;
- При проведении регулярного обслуживания. Такое обследование можно проводить регулярно, чтобы сохранить дом в хорошем состоянии и продлить его срок службы.
Оно включает в себя:
- Обследование фундамента и подвала. Фундамент осматривают на наличие трещин, деформаций и повреждений, а также измеряют влажность и уровень грунтовых вод на участке. Состояние подвала оценивают, включая его проверку на наличие влаги и грибка;
- Проверяют состояние кровли и карнизы. Кровлю осматривают на наличие повреждений, трещин, отслоений и протечек. Состояние кровельных покрытий и желобов водосточной системы оценивают, а также осматривают карнизы и элементы фасада, прилегающие к кровле;
- Исследование стен и наружных отделок. Стены осматривают на наличие трещин, протечек, плесени и гниения. Измеряют их влажность, проверяют утепление и защитные слои, а также оценивают состояние наружных отделок;
- Оценка состояния полов и перекрытий. Полы и перекрытия осматривают на наличие трещин, проседания и деформаций. Уровень полов измеряют, проверяя, насколько он ровный;
- Проверка систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Все оборудование и трубопроводы этих инженерных систем осматривают, проверяют их работоспособность и эффективность;
- Осмотр системы электроснабжения. Проверяют проводку на наличие повреждений, коррозии и неправильного подключения. Всю систему оценивают на соответствие нормам и требованиям;
- Обследование водопровода и канализации. Трубы проверяют на наличие утечек и коррозии, оценивают, как работает сантехника и канализационная система, а также проверяют систему водоснабжения и отвода сточных вод;
- Оценка состояние окон и дверей. Проверяют окна и двери на наличие трещин, деформаций и неисправных механизмов, их герметичность и теплоизоляцию, а также работу фурнитуры и защитных элементов.
Быстрый расчёт стоимости испытаний за 1 день
